Vermietete Dachgeschoss-Wohnung mit großem Balkon – beliebte Lage in Frohnhausen

45145 Essen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Christian Gottschling, GOTTSCHLING Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    15128
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    45145 Essen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stück ca.
    273 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1907
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag. zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    250 EUR
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermiete Dachgeschoss-Wohnung in beliebter Lage von Essen-Frohnhausen
Interessant für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Diese sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume.
Aus der Diele heraus erreichen Sie alle Räume.
Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet und bietet Zugang zum großen Balkon und zur Küche.
Das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche UND Badewanne.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein eigener Waschraum auf gleicher Etage. Dieser bietet Platz für Waschmaschine und Co.

Ausstattung

Einen virtuellen 360 Grad Rundgang finden Sie unter https://my.matterport.com/show/?m=7xLgScE8xWS

-3-Zimmer
-eigener Waschraum
-Balkon
-Gäste-WC
-vermietet

Sonstige Informationen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma GOTTSCHLING Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits keine Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.

Lage

In zentraler, gewachsener Wohnlage von Frohnhausen finden Sie diese gepflegte
Eigentumswohnung. Es liegt fußläufig zum Gervinusplatz. Von hier lassen sich Kindergärten und Schulen gut erreichen. Viele Grünflächen in Form von Parks (z.B. Westpark, Gervinuspark) bieten eine Basis für eine gute Lebensqualität.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 1 km | Zentrum 3 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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